هاسيندا سيدي حنيش

هاسيندا سيدي حنيش ده المشروع اللي طورته شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، وهو يمتد على مساحة هائلة تصل إلى 420 فدانًا في منطقة سيدي حنيش، اللي تعتبر من أجمل المناطق الساحلية في مصر بفضل شواطئها الرملية البيضاء ومياهها الفيروزية النقية.

المشروع بيقدم تجربة حياة متكاملة تجمع بين الخصوصية، الترفيه، والقيمة الاستثمارية العالية، خاصة مع اتفاقية تطوير رأس الحكمة اللي هترفع قيمة المنطقة بنسبة تصل إلى 20% سنويًا.

هاسيندا سيدي حنيش مش بس منتجع سياحي، ده مجتمع متكامل يضم أكثر من 1000 وحدة سكنية متنوعة، من شاليهات وفلل مستقلة، مع خدمات فاخرة زي فندق 5 نجوم، لاجونز صناعية، ومناطق تجارية.

 هنستعرض كل التفاصيل بدءًا من الموقع الاستراتيجي، مرورًا بالتصميم المبتكر، وصولًا إلى الأسعار والخدمات، مع مقارنات بمشاريع مشابهة زي سي شور هايد بارك عشان تفهم ليه هاسيندا هو الخيار الأفضل للاستثمار في “قرى الساحل الشمالي 2025”.

موقع هاسيندا سيدي حنيش

يقع هاسيندا سيدي حنيش في موقع استراتيجي مثالي في الكيلو 247 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي (الطريق الساحلي الدولي)، وده يجعله سهل الوصول من أي مكان في مصر.

الموقع ده مش عشوائي؛ هو مدروس بعناية ليكون قريب من أبرز المناطق السياحية والاستثمارية في الساحل الشمالي، زي رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن، اللي شهدت ارتفاعًا في القيمة الاستثمارية بنسبة 15-20% سنويًا بعد اتفاقية التطوير مع الإمارات.

بالمقارنة مع مشاريع زي سي شور هايد بارك (في الكيلو 210)، هاسيندا أقرب لمطار مرسى مطروح (46 كم) ومطار العلمين الدولي (108 كم)، اللي يخلي الوصول أسرع وأسهل للسياح الدوليين والمحليين.

الموقع ده يضمن لك راحة نفسية كاملة، لأنه بعيد عن الزحمة لكن قريب من كل الخدمات. وفقًا لتقارير Pioneer Property ، المشروع يقع على بعد 50 دقيقة فقط من مرسى مطروح، و295 كم من الإسكندرية، و440 كم من القاهرة – مسافات تقل مع الطرق الجديدة زي طريق الفوكا الجديد.

أبرز الطرق والمعالم القريبة

هاسيندا سيدي حنيش محاط بأهم الطرق والمعالم اللي تجعله مركز جذب استثماري. من أبرزها:

• طريق الإسكندرية – مرسى مطروح: الطريق الرئيسي اللي يربط المشروع بالمدن الكبرى، ويقلل وقت السفر إلى أقل من 3 ساعات من القاهرة.
• مطار العلمين الدولي: على بعد 108 كم، مثالي للسفر الدولي.
• رأس الحكمة: 50 دقيقة فقط، المنطقة اللي هتكون مركز سياحي عالمي بعد الاتفاقية الإماراتية.
• سيدي عبد الرحمن: 10 دقائق، مع شواطئها الشهيرة.
• مرسى مطروح: 70 كم، مع أسواقها ومطارها الدولي.
• الفوكا الجديدة: 17 كم، الطريق اللي يربط الساحل بالقاهرة مباشرة.

ده يجعل هاسيندا أفضل من مشاريع زي سي شور في الوصول السريع، خاصة مع الطرق الجديدة اللي هتقلل الزمن بنسبة 30% .

أفضل المنتجعات القريبة

هاسيندا سيدي حنيش محاط بأرقى المنتجعات في الساحل الشمالي، اللي يزيد من قيمته الاستثمارية من أبرزها:

• ألماظة باي: قريبة جدًا، مع فنادق 7 نجوم وشواطئ خاصة 
• سيلفر ساندز: على بعد دقائق، مساحة 485 فدان مع خدمات فاخرة زي مارينا يخوت .
• فوكا باي: 17 كم، مع 194 فدان وأسعار تنافسية 
• أمواج: قريبة، مع 200 فدان و40 حمام سباحة 
• سي شور هايد بارك: في رأس الحكمة، لكن هاسيندا أكبر مساحة (420 فدان مقابل 240) وأكثر تركيزًا على الخصوصية 

المساحات 

يمتد هاسيندا سيدي حنيش على 420 فدانًا هائلة، اللي تجعله أحد أكبر المشاريع في الساحل الشمالي . المساحة دي مقسمة بعناية: 80% للمساحات الخضراء، اللاجونز، والخدمات، و20% للوحدات السكنية، اللي تضمن خصوصية كاملة وإطلالات بحرية لـ90% من الوحدات .

بالمقارنة مع سي شور (240 فدان)، هاسيندا أكبر وأكثر تركيزًا على الطبيعة، مع لاجونز صناعية تغطي مساحات واسعة.

التصميم 

التصميم في هاسيندا مستوحى من الطبيعة الإسبانية، مع ارتفاعات مدروسة لإطلالات بحرية مباشرة .

الوحدات مبنية بأعلى المعايير العالمية، مع ألوان هادئة ومساحات خضراء واسعة، وده يفرقه عن التصميم الفلوريدي في سي شور، التصميم يشمل فنادق فاخرة وكلوب هاوس عصري.

ماستر بلان هاسيندا 

الماستر بلان مدروس ليكون واحة طبيعية: شاطئ خاص، 25+ حمام سباحة، لاجونز، كلوب هاوس، منطقة تجارية، فندق 5 نجوم، ومناطق اجتماعية ، ده يشمل أيضًا أمن 24/7 وجراجات، مع تركيز على الاستدامة البيئية.

أنواع الوحدات 

المشروع يقدم تنوع هائل: شاليهات (من 93 م²)، فلل مستقلة (من 190 م²)، توين هاوس، تاون هاوس، وأكثر ، كل الوحدات مشطبة كاملًا، مع إطلالات بحرية.

أسعار هاسيندا سيدي حنيش

الأسعار تنافسية: شاليهات من 12 مليون جنيه، فلل من 32.2 مليون، خطط السداد: 5% مقدم وتقسيط على 8 سنين بدون فوائد، مقارنة بسي شور (من 8.14 مليون)، هاسيندا أفضل قيمة للمساحة الكبرى.

الخدمات والمرافق 

الخدمات فاخرة: لاجونز، حمامات سباحة، كلوب هاوس، فندق، مناطق تجارية، أمن 24/7، جيم، سبا، ملاعب رياضية، وأكثر ، ده يفوق سي شور في التنوع، مع تركيز على الاستدامة.

مميزات الاستثمار في هاسيندا 

الاستثمار هنا مربح: موقع استراتيجي، ارتفاع قيمة 20% سنويًا، خدمات فاخرة، وإمكانية تأجير عالية ، مقارنة بسي شور، هاسيندا أكبر وأكثر جاذبية للسياح.

عن بالم هيلز للتطوير العقاري: رائدة منذ 1997

بالم هيلز تأسست عام 1997، وهي من أكبر الشركات في مصر بمشاريع زي هاسيندا باي وبالم هيلز القاهرة الجديدة .

• منذ بداياتها، استفادت الشركة من فرص السوق من خلال اقتناء أراضٍ استراتيجية، مما جعلها رائدة في تطوير مشاريع سكنية وتجارية ومنتجعات سياحية متكاملة.
• بحلول عام 2005، أصبحت بالم هيلز واحدة من أكبر الشركات في مصر بفضل بنك أراضي يصل إلى 27 مليون متر مربع، وأكثر من 29 مشروعًا متنوعًا.
• شهدت الشركة نموًا قويًا من خلال إدراج أسهمها في البورصة المصرية ولندن تحت الرمزين PHDC.CA وPHDC.LI، مما عزز من طموحها للريادة الإقليمية.
• تميزت بالم هيلز بالتزامها بالابتكار والاستدامة، مع تخصيص 70% من مساحات مشاريعها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
• من أبرز إنجازاتها مشاريع مثل هاسيندا باي وبالم هيلز نيو كايرو، التي ساهمت في دفع الاقتصاد المصري وتحسين ظروف المعيشة.
• اليوم، تستمر الشركة في التوسع تحت قيادة ياسين منصور، مع التركيز على تقديم عوائد استثمارية عالية وتجارب معيشية فاخرة.

أهم مشاريع الساحل الشمالي

• هاسيندا باي
• هاسيندا وايت
• هاسيندا ويست
• بالم هيلز العلمين