سي شور هايد بارك رأس الحكمة

في قلب الساحل الشمالي المصري، حيث تلتقي الرمال الذهبية بمياه البحر المتوسط الزرقاء المتلألئة، يبرز مشروع سي شور هايد بارك كجوهرة معمارية تجمع بين الفخامة والطبيعة في تناغم مثالي. يمتد هذا المنتجع الفاخر على مساحة 240 فدانًا في منطقة رأس الحكمة، المعروفة بجمالها الطبيعي الساحر وموقعها الاستراتيجي الذي يجعلها وجهة مفضلة للاستثمار والاستجمام.

سي شور من تطوير شركة هايد بارك للتطوير العقاري، التي أثبتت جدارتها في بناء مجتمعات متكاملة تركز على الابتكار والجودة. مستوحى من أسلوب فلوريدا الأمريكية، يجمع المشروع بين العناصر الحديثة والطبيعية لتوفير تجربة حياة ساحلية لا تُنسى. سواء كنت تبحث عن منزل صيفي أو فرصة استثمارية مربحة، يقدم سي شور مزيجًا فريدًا من الخصوصية والترفيه والراحة، مع شاطئ خاص يمتد لـ550 مترًا، وأكثر من 25 حمام سباحة، ومرافق ترفيهية متنوعة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

 نستعرض تفاصيل المشروع بدءًا من موقعه الاستراتيجي، مرورًا بتصميمه المبتكر، وصولًا إلى خدماته المتكاملة ومزايا الاستثمار فيه، مع مقارنات بمشاريع مشابهة لضمان تميزه في نتائج البحث عن كلمات مثل “سي شور هايد بارك” و”منتجعات رأس الحكمة”.

موقع سي شور هايد بارك

يقع سي شور هايد بارك في موقع استراتيجي عند الكيلو 214 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي، المعروف باسم الطريق الساحلي الدولي. هذا الموقع يجعل الوصول إلى المنتجع سهلاً وسريعًا، سواء من القاهرة أو الإسكندرية أو المطارات الدولية القريبة. يحتوي المشروع على ثلاث بوابات رئيسية متصلة بطرق متعددة، مما يقلل الازدحام ويضمن تدفقًا سلسًا للسكان والزوار.

بالمقارنة مع مشاريع مثل فوكا باي أو هاسيندا وايت، يتميز سي شور بقربه من مخرج فوكا، الذي يبعد 3 كيلومترات فقط، مما يوفر وقتًا أقل في السفر. موقعه في رأس الحكمة يضعه في قلب منطقة تشهد تطورًا حضريًا سريعًا، بدعم استثمارات حكومية كبيرة في البنية التحتية مثل طريق الضبعة، الذي يبعد 52 كيلومترًا فقط. هذا يجعل سي شور ليس مجرد وجهة للعطلات، بل استثمارًا طويل الأمد، حيث ترتفع قيمة العقارات في رأس الحكمة بنسبة تصل إلى 20% سنويًا وفق تقارير السوق العقاري.

يبعد المشروع 68 كيلومترًا عن مطار العلمين و82 كيلومترًا عن مطار مرسى مطروح، مما يجعله مثاليًا للسياح الدوليين. كما يقترب من مناطق سياحية شهيرة مثل سيدي عبد الرحمن بـ79 كيلومترًا، وطريق وادي النطرون بـ112 كيلومترًا، وطريق العلمين بـ120 كيلومترًا، ومطار برج العرب بـ188 كيلومترًا.

هذه المسافات توفر توازنًا مثاليًا بين العزلة الطبيعية والقرب من الحياة الحضرية، متفوقة على منتجعات مثل سيزار باي أو لافيستا رأس الحكمة.

أبرز الطرق والمعالم القريبة

يتميز سي شور هايد بارك بقربه من شبكة طرق حيوية ومعالم سياحية بارزة. طريق فوكا الجديد يبعد 3 كيلومترات فقط، مما يتيح الوصول السريع للمناطق الشرقية. مطار العلمين على بعد 68 كيلومترًا، ومطار مرسى مطروح على بعد 82 كيلومترًا، مما يخدم السياح الدوليين. من الطرق الرئيسية، يبعد طريق وادي النطرون 112 كيلومترًا، وطريق العلمين 120 كيلومترًا، ومطار برج العرب 188 كيلومترًا.

هذه المسافات مدروسة لتوفير راحة قصوى، متفوقة على مشاريع مثل سوديك سيزار التي قد تكون أبعد عن بعض المطارات. يقلل الموقع وقت السفر إلى أقل من 3 ساعات من القاهرة، مما يجعله مثاليًا للعطلات القصيرة. كما يضيف القرب من خليج رأس الحكمة قيمة بيئية، بفضل مياهه النقية وشواطئه الرملية البيضاء التي تجذب آلاف الزوار سنويًا.

أفضل المنتجعات القريبة

يحيط بسي شور هايد بارك مجموعة من أرقى المنتجعات في الساحل الشمالي، مثل المصيف، هاسيندا وايت، بلايا سي شل، لافيستا رأس الحكمة، سيزر سوديك، وسيزر باي. كل منتجع يقدم تجارب فريدة، لكن سي شور يتميز بمساحته الواسعة وتصميمه المتكامل. على سبيل المثال، هاسيندا وايت تشتهر بشواطئها البيضاء، لكن سي شور يتفوق بعدد حمامات السباحة وتنوع الوحدات. أما لافيستا، فرغم تركيزها على الخصوصية، فإن سي شور يضيف خدمات فندقية 5 نجوم.

هذه المنتجعات تشكل مجتمعًا متكاملاً يجعل المنطقة وجهة سياحية عالمية، مع فعاليات مشتركة وأنشطة بحرية تعزز جاذبية سي شور هايد بارك.

مساحة سي شور

تمتد مساحة سي شور هايد بارك على 240 فدانًا، حيث تشكل المناطق الخضراء والحدائق أكثر من 80% من الإجمالي، مما يضمن هدوءًا وخصوصية للسكان. تُخصص نسبة كبيرة للخدمات، بينما تأتي الوحدات السكنية بنسبة أقل، مما يجعل المشروع واحة طبيعية. مقارنة بمشاريع أصغر مثل كالي كوست، التي لا تتجاوز 100 فدان، فإن هذه المساحة تتيح توزيع 1850 وحدة سكنية بدون ازدحام، مع مسارات خضراء تربط بين المناطق.

تصميم سي شور

يعيد تصميم سي شور هايد بارك تعريف الحياة الساحلية بأسلوب حديث مستوحى من الجرأة الطليعية. تندمج الخطوط الحادة والألوان الطبيعية مع الحدائق الغنّاء والهضاب المرتفعة حتى 40 مترًا فوق سطح البحر، مما يوفر إطلالات بحرية لـ90% من الوحدات.
النوافذ من الأرض إلى السقف تتيح تدفق الضوء الطبيعي والنسيم البحري.

بالمقارنة مع مشاريع مثل سولاري، التي تركز على الاستدامة، يبرز سي شور باستخدامه للألوان البيضاء والزرقاء المستوحاة من اليونان، مع تصميم كل وحدة كملاذ خاص يعزز الاسترخاء.

ماستر بلان سي شور

صُمم ماستر بلان سي شور بواسطة شركتي EDSA وSB Architects العالميتين ليجسد عبقرية على 240 فدانًا. يشمل شاطئًا بطول 550 مترًا مرتبطًا بمسار أخضر يؤدي إلى البحر، مع إطلالات بحرية أو على بحيرات هادئة لـ90% من الوحدات. يحتوي المشروع على ثلاث مداخل رئيسية، وأكثر من 25 حمام سباحة، ومنطقة تجارية متكاملة. هذا التصميم يتفوق على مشاريع مثل ماونتن فيو رأس الحكمة في التنوع، مع منصات مرتفعة لإطلالات متدرجة ومناطق ترفيهية مدروسة.

أنواع الوحدات

تقدم شركة هايد بارك تنوعًا واسعًا في الوحدات، من فلل، شاليهات، توين هاوس، تاون هاوس، شقق فندقية، وكابينات شاطئية. تبدأ المساحات من 67 مترًا مربعًا للشاليهات وتصل إلى 375 مترًا للفلل، جميعها مشطبة بالكامل. مقارنة بمشاريع مثل نايا باي، يتميز سي شور بالتسليم الفوري وتشطيبات عالية الجودة، حيث تناسب الشاليهات العائلات الصغيرة والفلل الاستثمار.

أسعار سي شور

تبدأ أسعار الوحدات من 8,140,000 جنيه للشاليهات وتصل إلى 35,160,000 جنيه للتاون هاوس، مع تسهيلات سداد تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد. هذه الأسعار تنافسية مقارنة بمشاريع مثل هاسيندا وايت، مع عائد استثماري مرتفع بفضل الطلب المتزايد في السوق.

خدمات ومرافق سي شور

يقدم سي شور هايد بارك تجربة معيشية فاخرة تتجاوز السكن، مع شاطئ خاص بطول 550 مترًا يوفر وصولاً مباشرًا لمياه البحر المتوسط. يشمل المشروع ناديًا شاطئيًا فاخرًا، أكثر من 25 مسبحًا، ملاعب رياضية للتنس والكرة الطائرة وكرة القدم الشاطئية، ومنطقة تجارية بمساحة 10 آلاف متر مربع تضم متاجر وبنوك وصيدليات.

يوفر فندق 5 نجوم خدمات فندقية عالية الجودة، مع مساحات خضراء واسعة، حدائق نخيل، مناطق يوغا بإطلالات بحرية، ومناطق للرياضات المائية مثل الكاياك. كما تتوفر سيارات بوجي للتنقل داخل القرية، ونظام أمان على مدار 24 ساعة. مقارنة بمشاريع مثل كاتاميا كوست، يتفوق سي شور بتنوع أنشطته مثل اليوغا والرياضات الشاطئية، مع مسجد بتصميم إسلامي حديث وأكوا بارك للأطفال.

مميزات الاستثمار في سي شور

يعد سي شور هايد بارك خيارًا استثماريًا مثاليًا بفضل موقعه في رأس الحكمة، تصميمه المعماري الفريد، وخدماته المتكاملة, إطلالاته البحرية لـ90% من الوحدات وارتفاعات تصل إلى 40 مترًا تضمن الخصوصية والرفاهية. الخدمات مثل الشاطئ الخاص، حمامات السباحة، والمنطقة التجارية تعزز جاذبيته، بينما تضمن سمعة هايد بارك الجودة والتسليم في الموعد.

مقارنة بمشاريع مثل سول بإعمار، يتفوق سي شور في تنوع الوحدات والمرافق. الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة بدفعة أولى 5% تجعل الاستثمار فيه فرصة ذهبية، خاصة مع ارتفاع قيمة العقارات بنسبة 20% سنويًا في رأس الحكمة.

عن هايد بارك للتطوير العقاري: رائدة في الابتكار منذ 2007

تأسست شركة هايد بارك للتطوير العقاري عام 2007، وأصبحت من الشركات الرائدة في مصر بفضل تركيزها على بناء مجتمعات متكاملة توفر تجارب معيشية عالية الجودة. تلتزم الشركة بالابتكار، الجودة، الشفافية، والنزاهة، مما ساهم في بناء سمعة قوية بين المستثمرين.

تشمل مشاريعها البارزة كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة على 6 ملايين متر مربع، جاردن ليكس في 6 أكتوبر على 69 فدانًا، وتاوني في 6 أكتوبر على 31 فدانًا.
في الساحل الشمالي، يبرز سي شور هايد بارك كجوهرة ساحلية بتصميم حديث ومرافق متكاملة. تتعاون الشركة مع مصممين عالميين مثل إكليجو ديزاينز لضمان الابتكار والاستدامة، مع التركيز على بناء مجتمعات حيوية تعزز الشعور بالانتماء والرفاهية.