قرية سمر الساحل الشمالي الاهلي صبور

في عالم العقارات الفاخرة، يبرز منتجع سمر كواحد من أبرز الخيارات في الساحل الشمالي، خاصة مع موقعه الاستراتيجي في قلب رأس الحكمة. طورته شركة الأهلي صبور بعناية فائقة ليوفر بيئة صيفية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة. ليس التصميم العصري هو السر الوحيد، بل أيضًا التركيز على المرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي كل احتياجاتك، مما يجعل إجازتك تجربة لا تُنسى.

تخيل كيف يمكن أن يغير استثمارك في هذا المشروع حياتك، مع عوائد مذهلة تتزايد مع تطور المنطقة – خاصة بعد اتفاقية تطوير رأس الحكمة بين مصر والإمارات، التي من المتوقع أن ترفع قيمة العقارات بنسبة تصل إلى 50% في السنوات القليلة القادمة اقرأ المزيد عن الاتفاقية هنا. هذا ليس مجرد منزل صيفي، بل فرصة ذكية لتحقيق عوائد إيجارية تصل إلى 15% سنويًا، حسب تقارير سوق العقارات في الساحل الشمالي، مع إمكانية بيع الوحدة بربح كبير. لا تفوت هذه الفرصة التي تجمع بين الجمال الطبيعي والربحية العالية! في السطور التالية، سنستعرض المزايا الفريدة لهذا المنتجع، مع نصائح استثمارية عملية تساعدك على اتخاذ قرار مدروس.

نظرة عامة على منتجع سمر في الساحل الشمالي

يُعد هذا المشروع أحدث إنجازات شركة الأهلي صبور، حيث يقدم منتجعًا سياحيًا متكاملاً يمزج بين التصميم الحديث والطبيعة الساحرة. يغير مفهوم الإجازة الصيفية في مصر من خلال التركيز على الاستدامة البيئية والرفاهية اليومية. ليس مجرد مكان للراحة، بل استثمار ينمو مع الوقت، خاصة مع الطلب المتزايد على عقارات المنطقة بعد الاتفاقيات الدولية. إذا كنت تبحث عن خيار آمن، فإن هذا المنتجع يتيح عوائد مستقرة من خلال تأجير الوحدات للسياح الأجانب الذين يزورون المنطقة طوال العام. اتصل الآن واكتشف كيف يمكن أن يكون هذا خطوتك الأولى نحو بناء ثروة عقارية حقيقية! لمزيد من التفاصيل عن إنجازات الشركة، زور الموقع الرسمي لشركة الأهلي صبور.

موقع المنتجع في الساحل الشمالي

يُعتبر الموقع الجغرافي عاملاً حاسماً في جذب العملاء، ولهذا اختارت الشركة موقعًا مثاليًا في منطقة سيدي حنيش، تحديدًا عند الكيلو 246 على طريق الإسكندرية/مطروح. هذا يجعله فرصة استثمارية ذهبية بفضل قربه من الطرق الرئيسية، مثل طريق الفوكا الجديد الذي يختصر المسافة من القاهرة بنسبة 50%، مما يزيد من قيمته مع الوقت.

يقع المنتجع قريبًا من نقاط رئيسية، مما يجعله مثاليًا للاستثمار مع عوائد عالية:

• 4 كم فقط من رأس الحكمة، التي تعزز القيمة مع التطورات الجديدة.
• 118 كم من مدينة العلمين الجديدة، المركز السياحي العالمي المستقبلي.
• 182 كم من برج العرب، و201 كم من الإسكندرية.
• 350 كم من القاهرة، مع سهولة الوصول عبر الطرق السريعة.
• قريب من مطار العلمين الدولي ومرسى مطروح لتسهيل السفر.

بالإضافة إلى ذلك، يجاور مشاريع شهيرة مثل حسن علام، ألماظة باي، هاسيندا حنيش، سيلفر ساندز، باي 7 سيدي حنيش، ومرسى باجوش. مقارنة بمشاريع مثل سيلفر ساندز، يتميز هذا الموقع بمزيد من الخصوصية والقرب من الشواطئ النقية، مما يرفع عوائد الإيجار بنسبة تصل إلى 20% سنويًا حسب دراسات سوقية. شوف الموقع بالتفصيل على خريطة جوجل مابس، وتأكد من فرصته الذهبية.

مساحة المنتجع

بني هذا المشروع على مساحة واسعة تبلغ 864 فدانًا، مع شاطئ رملي يمتد لكيلومتر كامل، يُعد من أفضل الشواطئ عالميًا لخصوصيته ومتعته. المساحة مقسمة بذكاء: 85% مخصصة للخدمات والمساحات الخضراء، و15% للوحدات، مما يجعلها مثالية للاستثمار مع توقعات نمو القيمة بنسبة 30% خلال 3 سنوات. استثمر هنا واستفد من تطور المنطقة، خاصة مع مشاريع مثل اتفاقية الإمارات التي تحول رأس الحكمة إلى مدينة سياحية عالمية شوف دليل الاستثمار في عقارات الساحل الشمالي لمزيد من النصائح.

تصميم المنتجع

استعانت الشركة بشركة WATG الشهيرة لتصميم المخطط الرئيسي، مع التركيز على إطلالات ساحرة على البحر الأبيض المتوسط ومرافق خدمية وترفيهية فريدة. الماستر بلان يشمل:

• مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تزيد الجاذبية.
• حمامات سباحة متنوعة، بما فيها لاجونز بمساحة 20 فدانًا.
• توزيع المناظر الطبيعية بدقة لضمان إطلالات مذهلة من كل الوحدات، مع ارتفاعات تصل إلى 30 متر.
• وحدات فاخرة بتصاميم أنيقة تتناغم مع الطبيعة.

مقارنة بمشاريع مثل هاسيندا، يبرز هذا التصميم باستدامته وتركيزه على الخصوصية، مما يضمن عوائد مربحة. شاهد فيديو عن إنجازات الشركة هنا على يوتيوب لتفهم التميز.

أنواع العقارات المتاحة

يتميز المنتجع بتنوع الوحدات لتناسب مختلف الأذواق:

• فلل مستقلة تبدأ من 250 متر مربع، مثالية للعائلات الكبيرة.
• تاون هاوس من 180 متر مع حدائق خاصة.
• توين هاوس للخصوصية المشتركة.
• شاليهات بغرفتين أو ثلاث، تبدأ من 100 متر.

اختر ما يناسبك واستمتع بحياة فاخرة – هذا قرار استثماري يعود عليك بالربح!

الأسعار والعروض

الأسعار تنافسية: تبدأ من 8 ملايين جنيه للشاليهات، 20 مليون للتاون هاوس، وتصل إلى 50 مليون للفلل، مع تحديثات حسب السوق. مقارنة بالمشاريع المجاورة، توفر قيمة أفضل مقابل المال، خاصة مع العوائد المتوقعة. تحقق من التفاصيل الحالية ولا تفوت العروض المحدودة!

الخدمات والمرافق

تشمل باقة فاخرة:

• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• ملاعب رياضية ومسارات للركض.
• منطقة ترفيهية للأطفال.
• منطقة تجارية مع ماركات عالمية.
• 4 كلوب هاوس، سبا، وساونا.
• أمن 24 ساعة وكاميرات.
• فنادق دولية (2) ومناطق للأحداث.

هذه الخدمات تعزز قيمة الاستثمار، مع عوائد إيجارية تصل إلى 18% في الصيف.

أسباب الشراء هنا

• موقع مثالي يزيد العوائد بنسبة 25% سنويًا.
• مرافق كاملة لإجازة مثالية.
• مساحات خضراء للهدوء والاستدامة.
• تنوع الوحدات وأسعار مرنة حتى 9 سنوات.
• سمعة الشركة تضمن النجاح.

اشترِ الآن واستمتع بعوائد مذهلة!

نصائح استثمارية

اختر وحدة بإطلالة بحرية لزيادة القيمة، وركز على خطط السداد الطويلة. مع تطور رأس الحكمة، ابدأ الآن للاستفادة من العروض.

نبذة عن شركة الأهلي صبور

تأسست عام 1994، تقدم مشاريع عالمية المستوى، مع مجلس إدارة قوي يضمن الجودة.

أبرز مشاريعها

تشمل أمواج، جايا، ذا سكوير، قطامية هيلز، جرين سكوير، وأحدثها هذا المنتجع.

نبذة عن سيدي حنيش

منطقة ساحرة تعزز قيمة الاستثمار مع شواطئها وتطورها السريع.